论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 & Z6 _1 j- w0 N! v, y4 e a* m) @" x( a
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会& U+ w' h3 I+ [$ t
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。$ p1 C) v% x3 H2 m. K7 {) O1 M
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
1 p1 h& t$ s+ R7 \1 b# q正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
( ]: _5 M* K2 Z/ B- u& m5 ]4 a地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
0 b8 L6 S1 h& q- j! R每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
N, @/ n, S% e7 p/ R2 t 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
& v& o- H5 C& C+ Z7 j4 F: r d3 ^ 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
]4 B2 n$ ?3 _( K- E/ i2 T3 a/ t& s其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
/ `& k5 g X3 L" I) y+ }: E楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
, p- l& J, K" F# x& s高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.; m5 { Z# H1 ~5 p2 D( P; m3 v: K
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利$ T$ v# o+ ^0 j$ Z
而堵了自己的生财之路,更不值得。# u9 c$ t5 R: \/ J" x3 ?
* p3 d! A0 z) {8 `4 V! r- I4 pPremier Rental
( ?- U/ q, U. i' {LondonStudents@gmail.com
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