在加拿大，热水器是租还是买？

桔子

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在安省你为什么需要租热水器？

刚来加拿大时第一次听说安省这边热水器是需要租的时候，觉得很不可思议，一个烧热水的机器为什么要租？就像有人说的那样：“租热水器相当于你租冰箱或烤箱放在自己家里，非常奇怪，只有安省才这样”。

做房产经纪后，发现基本上大多数出售房屋的热水器都是租的。热水器英文为Hot Water Tank 或者 Hot Water Heater，为整个家庭供应热水。可以为电热水器或燃气热水器，类型分有罐热水器和无罐热水器。

根据加拿大星报The Star的一篇报道，在加拿大安省大部分人都是租热水器，而在阿尔伯塔省则几乎没有人租。似乎除了说是习俗不同导致也找不出其他的原因来解释了。

也有人总结了几种原因来解释安省为什么租热水器这么普遍：

• 你的父母这样做；
• 买一个热水器要一次性付不少钱让你觉得不舒服；
• 自有热水器意味着支付额外的维护维修费用；
• 你不知道还有买这个选项。
  
  

我为什么要买断热水器？

新家的热水器是租的，每个月$31，税后$35多一点，想想每个月支付租金还是感到肉疼。有朋友最近退还了租的热水器，在Home Depot买了个新的安装上了，花了不到一千加元。在朋友的提醒下，也准备买一个自己的新热水器或买断现有热水器。于是就开始做一些有关买断热水器的研究。

首先打电话给热水器租赁公司Reliance询问买断的价格。因为我们的热水器才用三年，还是比较新的，能以合适的价格买断，也比较省心。买断选项的热线是很难打通的，我一共打了四次，每次都要等一个小时左右。买断价格为$1401，再加税。

一千四百刀，我有些犹豫，因为按照贷款的思维，每个月31块的话，我可以支付接近四年，把那么一大笔钱一下子交出去还是有些心疼。再说，租热水器的话，如果万一坏了，随时可以打电话给Reliance过来修。自己找人修动辄一两百刀就没了。等过几年还可以免费换新的热水器，想想也还是挺好的。这些也是很多选择租热水器的小伙伴们内心的想法。

但是还是先做做攻略，免得做错决定。我专门抽时间去网上找有关租VS买热水器的文章进行详细比较。网上有很多有用的文章，可以参考本文后的References清单查看。大多数人的结论和我朋友一样：后悔没有早点买断。

然后去Home Depot和Lowe's 的官网查找相同款热水器的价格：$1200左右。什么？一个全新的热水器含6年质保才1200。买断一个用了三年的旧热水器要1400？

其实热水器租赁公司的买断与退还政策一直饱受诟病，根据星报的一篇报道，2012年，联邦竞争局针对Direct Energy 和 Reliance 两家热水器巨头的热水器退还政策分别处以1500万加元和1000万加元的罚款。但这根本解决不了客户退还难、买断费用高的问题。

冷静，冷静！因为我们的热水器比较新，我们还要仔细算一下账：

热水器：1200

安装费：300

退还费：40

这样算下来的话，买新的至少要1540，再加税。当然如果你动手能力强的话，可以自己安装，可以省去安装费。但还要来回折腾，还要自己花时间送还热水器。这样的话，按照时间和金钱的花费比较，且根据疫情期间尽量少接触人的原则，我们还是选择买断比较好。而且热水器和冰箱一样是个耐用品，一般不怎么出问题，自己每过两三年更换一下阳极棒，不要保修也罢。

租7年热水器后，Kim为什么要退货？

在做攻略的过程中我看到一篇令我印象深刻的文章，女主人Kim把她几年来租热水器的辛酸泪写得真实生动，让我直接放弃了租热水器的想法。

他们是2003年搬进新建的房屋，热水器是租的，每月$19块。七年来她的热水器只坏过一次，租赁公司从来不会主动来做保养。租赁公司定期涨价，7年后，他们的热水器月租涨了40%。一个用了7年的老旧热水器租金一路高涨，从19到23.45，到24.27，然后到$26.11。

几年来热水器账单一直都是Kim心中的刺，但因为习惯原因，一直没有做出更换的行动。热水器公司的再一次涨价成了Kim下决心买个热水器的最后一根稻草，她痛下决心换个新的热水器。最终他们花费了$1099.6在Home Depot买了个全新的热水器，自己安装。

Kim的7年老热水器买断的价格竟然需要$770块，所以最终他们选择退回去。退回去也是一路艰辛，热水器租赁公司设置了满满的障碍：他们需要在非常有限的时间内把热水器还到Reliance的指定办公室。工作人员给了收据，但是需要花费4-6周处理文件工作。最关键的是，在等待他们处理的过程中，租金要照付。4-6周后Reliance终于发了最终账单，其中包含$40的退还费……

Kim的这篇退还热水器的的文章下面有非常多的评论，很多都是遭受过热水器租赁公司折磨的人。

结语

Kim终于可以把热水器租金这项花费从预算中删除了，她感到非常轻松，像我现在一样。所以如果你的热水器账单让你很不舒服，那么买断或退还后买新的将是不错的选择。就像Walter Anderson 说的：没有什么比行动更能减轻焦虑了（Nothing diminishes anxiety faster than action）。

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References:

• https://www.michaeljamesonmoney.com/2010/03/hot-water-heater-rent-vs-buy.html
• https://maplemoney.com/hot-water-heater-rent-or-own/
• https://www.thestar.com/business/personal_finance/2014/06/10/pros_and_cons_of_renting_vs_buying_a_water_heater
• https://www.climatecare.com/blog/should-you-buy-or-rent-your-water-heater/