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本帖最后由 FastApprove 于 2022-6-24 10:27 编辑 ( R: R5 z7 g" k' a
" b4 P" L9 o* c7 a- k! b x对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。
2 E1 x: I: o& \) Q# |
' K; _+ E* z: j# p& E" WCMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）- }+ S, S' F+ S# Z" i2 M; W( T9 i5 M
* ^+ g4 ?0 Q* A' L e7 y. a优点! C0 w( i" b" n: r& ]
与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率
* _6 T% |/ R3 f: w; y* g最低可只付利息
2 F/ D9 j' s7 w( PCMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）
: ?# L0 H [8 M- D' y该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。
; q- A9 l4 f0 @/ g3 e. G5 d. B3 CHELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）/ W* I) y8 ]8 w: x
+ Y5 c" h4 v" k4 x9 I缺点
- f% s3 t4 ^1 {5 ]4 c5 s$ Q* B. LHELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
; Y8 `& j! k/ l5 y有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）
- M" K. h2 `* e/ SHELOC 不能超过批准总额的 50%* e% c: V9 d: E$ x0 ^
最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）0 q7 e9 f/ w; h. G" J, K
HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）
C A' H7 J6 T$ m5 e9 S% q! K! U抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年" \, w8 m' I( O4 B3 B6 t2 B0 K
只适用于自住房
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 16:15
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