论坛元老
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日前,Desjardins对加拿大各地的住房可支付能力进行了调查,结果表明,今年第三季度的住房可支付能力整体呈现轻微下降趋势。在此背景下,我们不得不恭喜温莎市民了,因为温莎是加拿大最具住房支付能力的城市。Desjardins指出,与去年同期相比,加拿大的房价上涨5.3%,这个涨幅超过工资的增长速度,使得住房支付能力下降,很多人买不起房子。而温莎的住房可支付能力比以往高出12.2%.1 f* Y6 ]4 E. S; P' n+ p U5 T
0 j4 o- x* {2 ~/ P
与其形成鲜明对比的是温哥华,虽然长期以来温哥华的房价都雄踞加拿大各地房市之首,但是房价似乎向来都是没有最高,只有更高,与以往相比,温哥华的住房可支付能力下降15.7%。
0 R( D* @1 o9 M$ x9 k6 @( ^住房可支付能力不仅仅是说房价,家庭收入也是其中一大因素。基于该原因,有很多城市出乎意料地出现在了不具备支付能力的城市列表上。在此次调查的18个城市中,有10个城市的住房支付能力高于往期。
" ?* v2 ?, p& D1 g0 Q! ^
' J2 A2 I) J# o& J4 H& X最能买得起房的城市:温莎
2 m% u* i" l- d3 y; a- G可支付能力涨幅:12.2%
5 d/ Q/ }" o% ^1 I' y( p; V6 y7 [
5 @9 P, ~% e+ D" N# g第二位:Ottawa-Gatineau1 T% J, e# H: g' A) E; H( s0 d- R
可支付能力涨幅:8.6%
0 n, }, ~8 m" w- @+ d- {3 Z2 Z) v" {4 j2 e
其它具备支付能力的房市:8 _/ r* e( u- X0 _9 I
金士顿(安省)
6 N5 J9 K3 \3 f" F7 N; k! p可支付能力涨幅:7.9%. l( a; k( P4 |/ X
# e1 P& E% |" T0 Z% N; c3 j1 L' j伦敦(安省), R: K, }4 M4 s6 c
可支付能力涨幅:6.9%
% }& N3 v# }" p3 } L6 |0 z* j" ?) r, s( N
Sudbury(安省) C2 w: z4 M$ a2 i) V; G
可支付能力涨幅:6.5%
3 [" g" i9 J: T8 _* V$ i$ J
5 g9 ~% Q4 B# }# j5 R) H% @6 R0 oSt. Catharines(安省)
# d' a9 S- N V" D可支付能力涨幅:6%
6 z0 C! u: n1 Z, R: ~% V1 b! i- W% R# `0 t, G
Saguenay(魁北克)9 |- _! n$ G3 v9 [
可支付能力涨幅:5.8%
7 v% ?# F- m1 @9 S3 n8 N
- u/ g; o1 p' U% j' w* o/ n+ PKitchener(安省)6 R4 a3 e) u1 ?2 s. |% h) b; Q
可支付能力涨幅:4.2%5 u8 t0 X N) G5 n: }, {
* b) r8 u0 n$ D0 D7 z' {2 p( D
蒙特利尔5 R4 n- d5 |5 t" R
可支付能力涨幅:4.2%2 b# l+ F5 m$ `/ G8 N
* \/ s* H# ]+ z/ m
Thunder Bay(安省)
2 q' k- J# q/ e% [可支付能力涨幅:2.8%
4 N2 t) n s M. Y- Z% g
: A1 b: C1 }( S5 r8 G" E' M5 B0 v5 s/ A% i g: n
9 }' U9 g8 L( q2 b! X2 G
, w: f$ ?% G6 r" u! L: Q" S) x
支付能力下降的房市:
0 M7 c, ^7 d) D8 \9 s2 C5 mTrois-Rivieres(魁北克)4 x& R* z) @" f. z# g
可支付能力跌幅:2.8%$ p5 M; D8 k1 u
9 Y% D) L1 F p* ~; @
魁北克市
' Z% E5 L) B: l, q" A+ v可支付能力跌幅:4.6%
$ W5 G, G$ c/ P# \+ A# O
4 h2 J" p/ g @/ k1 q6 U多伦多9 i- S) C, E3 F8 v
可支付能力跌幅:5.7%8 Z; `1 t7 R' p$ s( F, f# {1 ]
7 Y# N0 g5 V% A; x
卡尔加里
9 V1 a9 g: ^' z! L( R' M- n可支付能力跌幅:8.3%5 u6 J9 Q7 m. F+ X6 E5 N
0 y% H$ J$ e7 Q- I5 R) ?9 Z
奥沙瓦(安省): G1 J' E' d' W) ~
可支付能力跌幅:8.2%/ K6 k% m& V2 Z3 J# T# L$ T
8 C8 M& _2 a$ @# C; i3 f; Q. T0 q
汉密尔顿(安省) E2 `; F0 A0 K( O. \: \0 g6 k
可支付能力跌幅:9%
3 ^( e$ q" V. P' O7 Y
. i# ^" U; E! [0 M8 p) [% E, O- c) ~7 J1 h
O2 A* F3 v. |) c3 |2 b; O2 t
买不起房的城市:Sherbrooke Que.
, O# V; w8 H+ Z# @可支付能力跌幅:13.5% d# b. a8 _5 @6 Y* z
. k7 g+ R* @! Q( S8 R9 l7 y/ y最最买不起房的城市:温哥华
4 j. W. }$ D% D7 Q- l, h' k1 ?可支付能力跌幅:15.7% |
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