新手上路
秀才 四级
- 积分
- 44
- 威望
- 35 点
- 资产
- 844 金币
- 注册时间
- 2006-7-28
|
楼主 |
发表于 2006-7-28 22:13
|
显示全部楼层
来自小型聚会的消息
( F* h! S$ P, l; i5 L2 [1 U5 A+ m, b
鲁克的消息来源于银行业界和开发商。
8 J3 U. C9 @& V& b$ X5 ~8 v$ D0 f$ }3 _
鲁克称,大概4月20日前后,他分别在北京一个银行业界的小型聚会上、成都一家排名前三的房地产企业那里,都听到了首付五成的消息。时间上的巧合,两下判断,他认为这个消息确定性很高,然后就作了报道。$ _/ ~7 c6 i, [ @4 s, M$ @; d
+ z4 ]- Z8 S) X" _“我所了解的信息,其实不是说直接提高到五成,而是说提高到三到五成。具体的情况,要根据市场的反应来调整出台。”5月25日,鲁克对本报记者解释。
0 N& L3 H. g$ M( s. i& _
3 |; O! q* y: }+ f9 g+ q6 i* K在中国的房地产市场,开发商往往是政策消息最快的渠道。此外,某些新政策的出台,也大多首先在开发商内小范围释放,然后根据市场反应调整出台。
& k: q8 k H6 Q }% G* U$ x7 O) T; e: `7 p; B( V
“开发商内流转的消息,我通常不作理会。”广州房地产业内人士韩世同对本报记者说,“因为流转的消息很多、很乱,很难辨别真假。”* o$ o' B2 @! ?8 x' P- j
: c# u; ]7 S6 l* f; l0 @但这一次显然和以往不同。最新的房地产调控政策源于5月17日的国务院常务会议。会议针对当前的房地产状况,提出了6条针对性意见。这也被业内称为“国六条”。
& V# N$ O2 O" A3 U3 G1 D9 t" \6 d9 M9 r
“国六条”出台后,各方都在等待各部委配合的实施细则出台。近日,银监会主席刘明康表示,大幅度提高对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求的首付比例。. N0 r* h0 _0 C+ F
5 y, E6 C. ~ H' h1 w' g“这次调控消息却控制很严。”一位业内人士说,“房地产市场数据信息很乱,部委的政策只能通过小范围刺探释放,并且根据反应调整出台。” |
|