平均房价首超50万，安省伦敦八月份房屋成交量和价格均保持强劲 ...

【本网讯】伦敦和圣托马斯房地产经纪人协会(The London and St Thomas Association of REALTORS，简称LSTAR)公布，8月份共有931套房屋成交，这是该协会自1978年开始跟踪数据以来第二好的八月。

2020年LSTAR总裁布莱尔·坎贝尔（Blair Campbell）说:“本地区8月份以强劲势头结束了夏季住宅销售。成交的平均房价首次超过50万元。这是新冠疫情封锁期间，人们需求被压抑的证明。”

8月份平均房屋成交价格为501,584元，较2019年8月上涨22%，与三年前同期相比上涨了55%以上。

坎贝尔说:“需要注意的是，平均成交价格涵盖LSTAR辖区的所有住宅类型，从独立住宅到高层公寓。当你看五个主要区域的平均房价时，每个区域都都呈健康增长。”

下表展示了上个月按地区划分的平均房价，以及它们与2019年8月底记录的价格的对比。

仔细看看地理位置，伦敦南部(包括西部)继续显示市场活跃。

坎贝尔说:“在伦敦地区，伦敦南部的成交量和成交的平均房价涨幅最大。共成交296套，同比增长27%，平均房价跃升至522999元，比2019年8月上涨27.4%。与三年前相比上涨了60%，与2015年8月相比上涨了105%以上。”

圣托马斯的平均成交价格达新高，至455786元，同比增长31.3%，与2017年8月相比增长了77%以上。

在圣托马斯（St. Thomas），房屋在市场上的停留的中位天数是9天;而2019年8月是11天。与此同时，斯特拉斯罗伊（Strathroy）从21天降至9.5天;在埃尔金（Elgin），从27天降至17天;在伦敦，这一数字从12.5天降至10天;而在米德尔塞克斯（Middlesex），则从11.5上升到了13天。

下图是基于2020年8月的CREA全国房价数据。这里提供了伦敦、圣托马斯与安省和加拿大其他中心地区的房价对比。

根据研究报告，从购买之日起三年内，安省的平均住房交易总共产生了67 425元的附属支出。

坎贝尔说:“这意味着，在未来几年内，我们8月份的房屋销售将为当地经济带来超过6200万元的回报。房地产行业是推动经济发展的关键，在新冠病毒大流行期间，对我们经济复苏也将至关重要。”

LSTAR的存在是为了向其会员提供专业领域的支持。LSTAR是加拿大十大房地产协会之一，代表着米德尔塞克斯和埃尔金县的1900多名房地产经纪人，也是拥有着50万居民的交易区域。LSTAR秉持着保持生活质量的理念，支持促进经济活力增长，给人们提供住房机会，尊重环境，致力于建设良好的社区和安全的社区。

（Tom报道）

https://www.lstar.ca/news/lstar-august-home-sales-remain-strong