伦敦平均房价突破50万元大关，但并不是每个人都在庆祝

【本网讯】伦敦的房地产市场近年来一直炙手可热。

8月份，伦敦地区的房屋的成交房价突破了50万元大关，这一里程碑记录在过去是不可想象。这显示了本地房产市场房价在飙升。而对年轻的潜在买家来说，又有了更大的约束。

伦敦圣托马斯房地产经纪人协会（London St. Thomas Association of Realtors ，简称LSTAR)主席布莱尔·坎贝尔(Blair Campbell)说:“房地产市场非常热闹。”

“突破50万元大关是一个重大的里程碑，我原以为可能会在接下来的六个月内达成这一目标，但这比我个人预期的要早一些。”

LSTAR所管辖的地区包括伦敦、圣托马斯（St. Thomas）、斯特拉斯罗伊（Strathroy）以及埃尔金（Elgin）和米德尔塞克斯（Middlesex）的部分地区。

LSTAR刚刚发布的8月份数据显示:

平均房价是501584元

比2019年8月上涨了22%，比2017年8月上涨55%

去年，本地的平均房价突破了40万元

今年8月成交931套房屋，为历史第二好(数据可追溯至1978年)

伦敦地区在7月份成交1275套，创下月度成交纪录

坎贝尔说，尽管许多国家预测，由于新冠疫情，全国房价将下降。而事实是，疫情在本地产生了相反的影响。

他说:“我认为，这是一个需求非常强烈而库存很少的时期，这使得房价上涨速度快于预期。”他还称，在大流行时期的春季，有些人推迟了购买新房的计划，而在夏季将购房计划提入议程。

他补充称:"也有一些人有在秋季购房的需求，所以很有可能会出现第二波需求。因此‘嘿，让我们加快步伐，现在行动起来吧’。

房价继续受到大多伦多地区财力雄厚的买家的推动。坎贝尔称，他认为这种趋势短期内不会结束。

他说：“婴儿潮一代在未来10年将退休。如果能把一所房子高价卖出后，搬到其他区域的一个同等品质的房子，并为退休基金存一大笔钱，这是一个很有吸引力的选择。”

但并非所有人都在庆祝。

21世纪房地产经纪公司(Century 21)的经纪人奥斯汀·提图斯(Austin Titus)称，飙升的市场让年轻家庭和首次购房者更难买房。越来越多的人需要父母共同签字担保进行贷款或帮助支付首付。

提图斯说:“很多买家的收入在6万到7万元之间，收入不错，但他们自己还是很难买到房子。”

他补充说:“家长们开始采取行动了。”

（Charlane报道）

参考链接：https://lfpress.com/business/local-business/average-london-home-price-passes-500k-milestone-not-everyone-is-celebrating