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【本网讯】根据一份新报告，以加拿大目前的住房建设速度，到2030年该国将面临350万套住房的缺口，远低于住房负担能力的标准。
国有企业加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)周四公布了对加拿大住房存量挑战的最新分析。 该机构预计，加拿大将在2021年至2030年间新增210万套住房，使全国住房存量达到1900万套。 但CMHC表示，要让所有加拿大人都买得起住房，这还远远不够。 该公司预计，到那时，加拿大将需要超过2200万套住房，才能为不断增长的人口提供负担得起的住房。 报告指出:“加拿大的住房供应方法需要重新考虑。” “多年来，越来越多的证据表明，加拿大很多地方的住房供应体系已经崩溃。” 然而，CMHC指出，供应只是影响支付能力的一个因素，加快建设速度本身并不能解决问题。报告未列入的其他方面的影响，包括政府政策对需求的影响以及疫情后在家工作的持续时间。 报告发现，安大略省和不列颠哥伦比亚省将感受到三分之二的住房缺口。也提到魁北克省在未来十年需要增加供应。 CMHC还指出，加大建设并不是增加供应的唯一途径。随着加拿大老年家庭的比例不断上升，多代同堂也将缓解需求压力。 (Tom编译整理) |
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