持续加息下安省一座城市明年暴跌11万这类房产却逆势涨价

日前Re/Max公司发布了2023年加拿大各地房地产市场的展望报告，并指出大部分地区的房价受到加息影响仍将进一步下降，尤其安省一座城市预计明年的跌幅会超过11万元。不过一些地区的形势有所不同。例如安省的度假屋区域，明年的价格预计会不降反升，而且买房者之间的竞争仍然激烈。

据BlogTo报道，Re/Max公司在报告中表示，安省Barrie市明年房价跌幅是全省最大的，平均房价将在明年跌至$648,642.65，比今年1月到10月期间的$763,109.00跌了15%，幅度超过$114,000。

报告指出，届时这将对第一次购房者来说是个好机会，因为当地新建屋数量正快速增加。

而与此不同的是，安省Muskoka地区的平均房价会在明年涨到$795,378.96，比2022年1月至10月期间的平均价格$736,430.00增长近$60,000。

而且当地房屋销量也会在2023年增加5%，这会让该地区楼市于明年一整年都是坚定的卖方市场。

报告还分析了明年影响Muskoka楼市的原因，其中包括郊外区域将连接上强信号的网络，而且法律现在允许在一栋住房用地上分成多个单元，从而带来了增加收入的可能性。

除了Muskoka地区外，安省仅有其他7个地方明年是对卖家有利的市场，包括Sudbury、Haliburton、渥太华和Kawarthas。

不过其他大部分地方明年的房价预计仍会下跌，包括多伦多。

据Re/Max的这份报告显示，全国的平均住房销售价格会在2023年下跌3.3%，随后市场将回到平衡。

该公司副主席Elton Ash指出，市场活动预计会在2023年下半年回到"更为常规的节奏"，因为届时经济情势将有所稳定。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/11/muskoka-home-prices-2023/