你算过吗？安省5大城市买房第一年开支惊人！列治文山和万锦最高 ... ...

近期安省楼市有所冷却，但一份最新的分析报告显示，在安省许多地方买房后，第一年的开支“惊人”，尤其是大多伦多地区。

据globalnews报道，Point2 Homes在研究了预付开支和每年会再次产生的花费之后，公布了相关数据。这些费用包括买房交易后的过户结算费（closing costs）、首付、房贷、地税以及屋主的保险等。

“要成为屋主已经不容易，但买房后第一年的费用也压力很大，” 该组织在声明中表示。

“对于刚成为屋主的人来说，这些预付开支和每年都会再产生的费用不仅仅具有挑战性，还很令人畏惧（daunting）。”

这份报告发现，在安省5大城市买房后的业主，在第一年期间要支付的开支超过31万5000元。

其中，列治文山的费用最高，超过40万零700元。

万锦排在第二位，这笔开支在38万3469元左右；Oakville市的花费为37万8122元；旺市和多伦多分别为36万9051和31万5031元。

报告指出，这主要是按照首付20%来算的话，列治文山的首付款需要28万1700元，万锦需要27万零300元；Oakville要26万5400元。

安省一些地区的这些费用相对压力较小，比如Kingston、St. Catharines、London和Windsor，第一年花费在17万元以下。

而Greater Sudbury area地区的开支更低，不到11万9472元。

报告表示，“要在安省5个城市成为屋主并不容易。例如在列治文山、万锦、Oakville和旺市需要20年才能存够预付开支，在多伦多市和Burlington需要17年左右。”

而如果要存够买房第一年的全部费用，在列治文山、旺市、万锦和Oakville地区需要超过25年。

• https://globalnews.ca/news/9505958/daunting-costs-ontario-homebuyers-first-year-ownership/