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加拿大房价降,但是买房的收入要求普遍提高!逼人逃离!

2023-4-21 21:02| 发布者: leedell| 查看: 318| 评论: 0|原作者: 思忆|来自: 加国无忧

摘要: 根据RateHub的一份新报告,加拿大全国多数地区的房价下降,但是与去年相比,加拿大人需要赚更多的钱才能买房。报告显示,截至3月,多伦多购房者需要年收入21.7万元,才能买得起一套价值111.85万元的房屋。与去年3月 ...

根据RateHub的一份新报告,加拿大全国多数地区的房价下降,但是与去年相比,加拿大人需要赚更多的钱才能买房。


报告显示,截至3月,多伦多购房者需要年收入21.7万元,才能买得起一套价值111.85万元的房屋。与去年3月相比,平均房价下跌了20多万元,但是收入要求增加了6250元。



在温哥华,你也需要挣20万元以上才能买得起房子,而在加拿大其他地区买房的收入要求在7.5万到17万元之间。


RateHub联合首席执行官James Laird告诉Global News,加拿大人现在需要赚更多的钱来买房,因为利率从去年的近3%上升到5%以上。


他说:“在加拿大买房从来没有像现在这样困难。”收入要求非常高,需要两个共同负担,才符合加拿大普通住房的资格。报告称,压力测试率上升至7.54%,也促使人们需要更多收入。


报告发现,在加拿大10个城市中,有9个城市的购房者需要比去年多挣5650元到21360元才能买得起房子,预计这一趋势还会恶化。


homebuyer-income-report-graph
图源:Global News

Laird称:"由于新房源供应紧张,且部分购房者重返市场,因此不要指望未来几个月房屋负担能力会改善。"


其他城市的平均房价下跌,但购房者所需收入也有所增加。


哈利法克斯的收入要求接近10.5万元,蒙特利尔超过10.7万元,温尼伯超过7.5万元,渥太华接近13万元。


卡尔加里是房价的一个异常值,那里的平均房价温和上涨。卡城居民需要11万元的收入才能买到平均价格的房子。


汉密尔顿是报告名单上唯一对收入要求下降的城市,在那里买房所需的收入比去年同期减少了4460元。


Laird说,收入要求意味着有些人可能需要延长租房时间,或者依靠父母的帮助支付首付款,或者共同签署协议来提高收入水平。他建议购房者考虑小城市,在那里他们可能会找到更好的交易。


他说:“这个国家的房价差别很大,这可能就是很多年轻人搬到大草原和阿尔伯塔省的原因,与多伦多和温哥华相比,那里的房价相对便宜。”


来源链接:
  • https://globalnews.ca/news/9639390/homebuyer-income-canada/
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