多伦多地产局(TRREB)周四发布的一份新报告显示,尽管多伦多公寓价格去年出现了两位数的下降,但预测公寓价格在2023年后半年可能会出现反弹。 图源:CP24 地产局报告于周四发布,称公寓销售价格在2023年第一季度比2022年同期下降了11.4%。 同时,由于加拿大银行实行了激进的加息政策,许多潜在的卖家和买家都观望不前,公寓销售量在同一时期下降了42.9%。 图源:TRREB TRREB表示,由于强劲的人口增长,加上市场竞争激烈,以及更多的首次购房者参与,将导致公寓销售在今年剩余时间内出现“复苏增长”。 TRREB主席Paul Baron在新闻稿中说,尽管利率上升,但房租在增长,许多潜在买家现在购买公寓的抵押贷款还不到租房成本。此外,拥有房产的好处是长期资产升值 。 图源:TRREB 2023年第一季度多伦多公寓的平均销售价格为726,664元,低于2022年同期的809,879元。但随着首次购房者进入市场,预计这个数字将会增加。 TRREB针对公寓的预测是在整体市场出现反弹迹象的情况下发布的。 4月份,大多伦多地区房屋的平均销售价格为1,108,606元,比上个月的1,096,519元有所增长。但价格仍比去年同期下降了15%。 图源:TRREB TRREB首席市场分析师Jason Mercer说,基于预计首次购房活动将在今年增加,可以预期公寓市场销售量和价格都会复苏增长 。 来源链接:
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