伦敦开发商计划在城市南部建设900多套住宅

【本网讯】根据提交给市议会规划委员会的一份报告，西夫顿地产有限公司（Sifton Properties Ltd）希望在他们所设想的开发项目的第一阶段中，也就是在第一阶段建设近900个单元住宅的基础上，增加144套联排别墅。

西夫顿地产有限公司高级副总裁菲利普·马斯彻林（Phillip Masschelein）称，除此之外，位于摩根大道（Morgan Ave）3480号(Wonderland路和Wharncliffe路交叉口东北方向)的六栋堆层叠式镇屋将被快速建造，价格也会很便宜。

他说：“我们的愿景是以更低的价格提供有竞争力的产品，这是一个绝佳的机会。这里是城市中建造高密度住宅的最佳地段之一，这也是一个多年来服务不足的地区。"

开发商提出了几项建设高密度和低密度住宅、高层住宅和独户住宅的建议。这个联排别墅项目将有助于填补“空缺的中间地带（the missing middle）。马斯彻林说：“对于一个不断增长的市场来说，这是一个绝佳的位置。”

拟议中的开发项目将以一居室、两居室和三居室的单元住宅为特色，尽管其中一些可能是供出租的，但西夫顿希望住宅上市时的起价低于50万元。

伦敦南部对于住宅发展，条件已经成熟，其靠近11.2万平方米的商业开发区。

马斯彻林称，市政厅还计划将布拉德利大道（Bradley Avenue）西从白橡树路（White Oak Road）到Wharncliffe路延伸，从而开放周边社区。

如果该提案得到市议会的批准，西夫顿希望今年夏天开始建设，并在2025年初开始入住。

随着道路的连接，“布拉德利大道的交通量将增加10倍”。马斯彻林说：“更大的交通量创造更多的机会。他说,该项目建成时，预计将有900套住房，可容纳2000多人。

至于该地块的未来，西夫顿的第二阶段预计到2024-2025年，届时四栋建筑中将有96套层叠式镇屋。第三阶段预计到2026年至2027年，将建造拥有164套单元住宅的两栋六层楼的公寓楼。

第四阶段是从2027年到2028年，将建造拥有206个单元的两栋四层公寓楼，以及建造另外两栋五层塔楼和商业建筑.。到2028年到2030年的第五阶段，也是最后阶段，将建造拥有272套单元住宅的三栋六层公寓楼，以及建造两栋层叠式镇屋。

议员史蒂夫•雷曼(Steve Lehman)是规划委员会的主席。他称，工作人员担心建筑工地如何与市政供水和下水道系统相连，希望这不会拖慢建造进度。“显然，填充区（“中间地带”），是我们建造更多建筑来满足住房需求的地方。开发商希望在这方面取得进展，他们想要迅速行动。”

市政厅也在努力加快审批住房的速度，以跟上需求的步伐。它有一个雄心勃勃的目标，即在未来10年内建造4.7万套住房。雷曼说:“我们正试图在市政厅加快办事速度。”

（Charlane编译整理）

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