18栋高楼，3800个住宅单元，伦敦西北区将重塑

【本网讯】这一开发可能会改变伦敦西北区的大部分地区。

本地一家建筑商正计划在本市的Oakridge社区附近开发一个包含3817个住宅单元的大型开发项目，该项目由51栋建筑组成，包括18栋高楼，是有史以来最大的开发项目之一。

Esam Group地产公司已经向市政厅提交了一份长达20年的提案，该提案是为比弗布鲁克社区（Beaverbrook community）设计的，该社区设想在牛津街323号（323 Oxford St.）、普劳德富特巷92号和825号（92 and 825 Proudfoot Lane），除了几套中层公寓建筑和联排别墅之外，还将建造18座高层塔楼。

它将建在一块37公顷(91英亩)的土地上，位于Fleetway Bowling球馆后面和Cherryhill Village Mall购物中心以西。

“建成后会非常壮观，”多伦多MBTW公司的规划师迈克尔·汉内(Michael Hannay)说。MBTW是一家与Esam合作的公司。“这将对这座城市产生影响。那里有很多好东西，而且是可行的。”

拟议的开发项目分为七个建设区块，如果获得批准，将在2026年至2035年期间进行建设。目前，该提案包括:

区块1: 10座塔楼，从14至18层，包括1,760个住宅单位

区块2: 2座塔楼，14层，452个单位

区块3: 2栋楼，6层，193个单位

区块4: 11个联排别墅发展项目，134个单位

区块5: 14座联排别墅，174个单位

区块6: 4幢，13层塔楼，782个单位

区块7: 6个联排别墅发展项目，两栋楼各12层，366个单位

汉内说，该方案包括重建和扩建场地内外的道路系统，以确保交通畅通。“奇境路（Wonderland Rd）和牛津街（Oxford St）交叉路口附近被确定为一个“交通换乘村”，一个过境走廊区。这个分区是允许中等和高密度住房的。”

与此同时，市政厅也收到了在奇境路和比弗布鲁克路交叉路口附近建造一座25层高楼的申请，以及在牛津街和奇境路交叉路口旁建造两座33层高楼的申请，该广场以前是连锁商场西尔斯（Sears）的所在地。政客们最近还批准了牛津街689号的三座高层建筑，包括17层、18层和21层的建筑。

Esam地产集团已向伦敦市政府提交了申请，预计将于6月份提交给伦敦市的议员门做出决定。

“这个计划已经酝酿了很长时间，这是一个非常重要的计划。这将对该地区产生重大影响。”市议会规划委员会主席和该地区的区议员雷曼（Steve Lehman）说。

本市的议员们还没有看到该提案的计划，雷曼担心建筑的密度会使这块区域出现“混凝土丛林”。

他说:“我还没有看到细节，我不知道情况，但如果是高楼群，我不确定自己的感受。”

雷曼担心牛津街到Wharncliffe路的交通“瓶颈”，他说，由于市议会决定取消奇境路的拓宽，以及牛津街和Wharncliffe路的地下通道的拓宽，情况变得更糟。

“当你有成千上万的人进入一个集中的区域时，你将如何管理交通?”

雷曼在2019年投票对牛津街沿线的快速公交线路投了反对票，这条线路原本将在市中心和奇境路之间运行。他不后悔投票。

“我一点也不后悔。人们不愿意乘坐公共汽车，尤其是在没有节省时间的情况下。”“人们宁愿在路上开车，也不愿坐公共汽车。”

6选区，也就是代表该地区的代表萨姆·特罗索(Sam Trosow)也对拟议开发项目的交通和密度感到担忧。他说，考虑到伦敦西北区正在吸引发展大型高层建筑，它需要一个交通战略。

“当我们见面时，我告诉他们这不是为了加强，而是为了交通。本市没有考虑到所有发展及其将带来的交通的累积效应。”“如果在交通方面取得进展，我就能松一口气了。”

拟议的开发还包括泥溪（Mud Creek）的修复计划，建一个60米宽的新水道。汉内说，它还计划建设公园和绿地。

他说，该区域的西北也留出了一块地，用于建新学校。

(Tom编译整理)

ref: 'Spectacular' development will reshape London north