只有不到一半的千禧一代和Z世代认为在安省拥有住房是可能的 ...

【本网讯】绝大多数安省的下一代人认为拥有自己的房子是一项良好的长期投资，但超过一半的人认为这个目标遥不可及。

Royal LePage最近的一项调查询问了加拿大各地的Z世代（指1995至2009年出生的和年轻的一代人）千禧一代（指出生于20世纪且20世纪时未成年，在跨入21世纪以后达到成年年龄的一代人）关于拥有住房的梦想。

虽然许多人觉得拥有自己的房子遥不可及，但仍有一些人渴望摆脱房东，从支付租金转向支付房贷。

年龄在18岁至38岁之间或出生于1986年至2006年之间的加拿大人中，约84%的人认为拥有住房是一项有价值的投资，74%的人表示拥有住房是一生的优先事项。

但随着房价、利率和生活成本的上升，对安省的许多人来说，拥有住房似乎遥不可及。

从各省的数据来看，只有47%的安省受访者表示，拥有住房是一个可以实现的目标。另有27%的人表示，拥有住房是不可能的，26%的人表示不确定。

加拿大范围内的数据显示，超过一半(54%)的人认为拥有住房是一个可以实现的目标，26%的人说他们不确定，20%的人回答说他们根本不相信这是可以实现的。

但调查还发现，下一代潜在买家愿意做出经济上的牺牲，以实现拥有住房的梦想。

近一半(47%)计划买房的人表示，他们会定期把收入的一部分存起来支付首付款，42%的人表示，他们“努力偿还贷款和账单，以确保良好的信用评级”，Royal LePage说。

约34%的人表示，他们正在减少可自由支配的支出，以努力节省更多的钱;30%的人与家人住在一起，几乎不付房租，以节省首付款。

随着加拿大应对住房市场供应不足的问题，Royal LePage首席执行官兼总裁菲尔·索珀(Phil Soper)表示，加拿大最年轻的购房者“在拥有房产的道路上没有障碍”。

"尽管借贷成本已开始下降，但长期的供应短缺使房价无法下跌，即使需求在高利率的重压下走软，" 索珀表示。“但尽管存在这些障碍，下一代购房者仍然致力于追求拥有房产，并且非常乐观地认为他们可以实现自己的梦想。”

虽然高房价仍然是首次购房者的障碍，但整个夏季房地产市场的降温导致大多伦多地区（Greater Toronto Area）有更多房屋以低于要价进行交易。

从2024年6月到2024年7月，密西沙加市(Mississauga)的房价下跌了5.5%，而布兰普顿市(Brampton)的房价跌幅最大，7月份的平均成交价格略高于101万元。霍尔顿地区（Halton Region）7月份的成交量环比下降了17.6%，共成交543套房屋。

对于那些想以负担得起的方式进入房地产市场的人来说，今年1月至6月，大多伦多地区一些社区的房价中位数不到55万元。

成交价格中位数最低的是多伦多东约克区(East York)，为48.5万元，今年上半年共成交63套房屋。

该调查由希尔&诺尔顿公司（Hill & Knowlton）在7月22日至7月31日期间对2280名加拿大人进行了调查。

（Kacie编译整理）

ref:Less than half of Millennials and Gen Z think homeownership possible in Ontario: survey