啥情况？温东独立屋叫价远低于2年前买入价

加西网编译报道：温哥华东区的一栋房屋最近的挂牌价远远低于 2023 年的售价。

该房屋位于百老汇附近的Nanaimo街2300街区，目前叫价为 199万，低于262万的评估价。

2023年，它以2,732,000加元的价格售出，远高于当时的评估价值1,725,000加元。

挂牌信息称，这是一个珍贵的投资机会。

此前，屋主曾在2024年试图以278万的价格出售，本月初的挂牌价为237.8万。

挂牌信息表示：“这是一个很好的投资项目，可用于未来的土地整合，也是一个在绝佳的中心地段拥有这一优质创收物业的好机会”。

该物业的所有价值基本都在土地上，土地估价为261万。

除了交通便利之外，该住宅还靠近繁华的商业大道，那里有众多商店、餐馆、咖啡馆和酒吧。

房源信息中没有任何房屋内部的照片，但提供了一张房屋后部拍摄的照片。

房源信息显示，这栋拥有 76 年历史的东温哥华住宅已全面翻新，并有两个出租单元。

该住宅拥有五间卧室、三间浴室和 2000 多平方英尺的居住面积。地块面积约为 4,500 平方英尺。该房产有两个独立的出租区域，房源信息称，这可以为下一任房主带来巨大的收入，并提高收入潜力。

据最新的大温房地产经纪人报告，1,990,000加元的要价略低于温哥华地区的一座独立房屋的基准价格，即1,997,000加元。