列治文山新房业主每月付$9000入住费！华人代表向市议会投诉

列治文山19th Ave.以南，Leslie St.附近一处住宅项目仍在施工，但部分车库旁的标志表明，许多镇屋已经有人入住。

标志上写着：“已入住，请勿停车。”

据yorkregion.com报道，2月5日，Ivylea Towns的居民向列治文山市议会反映，该项目的70套已入住镇屋业主每月支付高达9,000元的临时入住费，却仍然无法确定何时能正式交房，成为真正的业主。

购房者代表Peter Wai Tak Lok在市议会委员会的会议上表示：“这种财务负担给我们的家庭带来了极大压力。” 

“遗憾的是，开发商至今未能确认或估算最终交房日期，这让我们在财务规划上感到非常不安。”

这一情况凸显了新建共管住宅（Condo homes）高昂的临时入住费用。

据Lok介绍，这些3至5卧室共管镇屋位于1521 19th Ave.和11491 Leslie St.，被认定于2024 年2月27日竣工，大多数受影响的70户家庭已于去年4月搬入。

开发商Leslie Richmond Development Ltd. 需修复购房者和新房保修机构Tarion在交付检查中发现的问题。

此次会议上，开发商Leslie Richmond希望市议会批准这批镇屋的共管（Condo）草案计划，并且市政工作人员建议批准。

然而，Lok在会上表示，购房者认为开发商投入的资源“严重不足”，同时仍收取高昂的入住费，并额外收取1%的销售价格作为房产税，以及项目公共设施的费用。

根据Tarion的说明，新建共管住宅的临时入住期可能从数周持续至一年或更久，直到施工完成且共管住宅正式在市政府登记。

Lok表示，Ivylea 的购房者希望开发商提供更多资源，加快修复进度，并提供“合理的最终交房时间表”。

此外，购房者还希望市政府审查他们已支付给Leslie Richmond的房产税金额，如果缴纳过多应给予退款。

列治文山市长David West对购房者的困境表示理解，但他指出，许多问题属于买卖双方的私人事务，市政府的权限有限。

在市长的建议下，委员会决定推迟对共管计划草案的决定，并将此事安排在周三的市议会会议上讨论。市长表示他将在此期间进一步了解情况，并在会议结束后与购房者会面。

开发商的一位代表出席了会议但未发表讲话。记者尝试联系开发商母公司，多伦多的 Marlin Spring，但未能成功。

• https://www.yorkregion.com/news/no-end-in-sight-for-richmond-hill-condo-occupancy-fees-taxes-of-up-to-9/article_51ed8b00-d723-5976-8bcd-6487e3e51708.html