如果你没有申请学校的宿舍,还没有完成租房的事宜,那么你需要注意了,这是你目前来说最重要的事情。 租房的人叫房客Tenant,而房屋的业主叫房东Landlord。房客与房东之间就房屋租赁所签订的契约叫做Lease。Lease的时长需要和房东协商,常见情况下是一年。 一般情况下,在Lease生效的第一个月时,租客需要缴纳第一个月的房租。除此之外,房东也有可能收取押金Rent Deposit,并只允许用于最后一个月的房租。按照Residential Tenancies Act规定,Rent Deposit不能多于每个月缴纳的房租。如果房租按照规定上涨时,房东有权利相同上涨Rent Deposit。 在London,房源主要分为Apartment和House。虽然房型大体上来说没有什么区别,不过Apartment有物业公司管理,基本所有的Apartment都包水电费,带公共或入户洗衣机;而House要打理草坪和铲雪,也需要按用量缴纳水电气费,并带入户洗衣机。需要注意的是,一般来说租房都不带家具和不包网络,需要单独购买和申请。这些信息在了解租房信息的时候,建议询问清楚。 中国学生在校外的住房主要集中在下列区域:Masonville,Kipps Lane,Sarnia,Wonderland,Proudfoot,Cherryhill。除Masonville和Sarnia区域以House为主之外,其他地区都以Apartment为主。 下面是一张校外租房的地图,将不同地区标注了出来。这些区域都通公交车,从学校到这些区域乘公交车都在20分钟之内可以到达。 值得一提的是,由于一般房东和房客签订Lease时都需要房客到场,所以如果是新生的话,除非有在这里的朋友帮助,恐怕很难可以立刻签到房子。因此关注短租和转租信息也是一个可行的方法,登录加拿大伦敦华人网http://www.londonchinese.ca(国内用户http://www.lchinese.ca)的租房论坛里有很多这方面的信息。 |
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