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【本网讯】Leesanity报道：
BMO的首席经济学家Douglas Porter称：如果伦敦市民们觉得自己家的房子越来越值钱的话，那么可得好好的谢谢多伦多的买家。 3月中旬，BMO发布年度经济预测报告，Porter在该报告中指出，2017年伦敦是加拿大最热门的房地产市场之一，大部分原因就是大多伦多地区买家和外国买家的涌入。 2017年，伦敦及圣托马斯地区的房屋销售打破纪录，房价也连连上涨，在二月份的时候，房屋均价达到了343,000元，比2016年同期上涨了10.8%。而同时期加拿大的房屋均价仅上涨了7.7%。放眼全加拿大，仅有温哥华的涨幅比伦敦大，为16.9%。 而多伦多的房价经历了一次大跌后，在二月份仅出现了3.2%的小幅增长。但尽管如此，多伦多的房屋均价几乎还是伦敦的2倍，为754,000元。 Porter表示，伦敦的房价上涨完全是由于多伦多的房价大幅上涨所致，安省政府为此不得不出台了针对外国买家的税收政策。外国买家推动了多伦多的房价，而多伦多的买家推动了伦敦的房价，这其中环环相扣。 但貌似外国人买家税只对多伦多和多伦多附近的Kitchener有用。2017年，Kitchener-Waterloo地区的房价仅上涨了3.1%。 伦敦房价的上涨不能归结于就业的增长。目前，伦敦的就业市场并不像安省其他城市那样健康，归根到底是和制造业的衰败有关。 持此之外，北美自由贸易区的不确定性也在影响着安省西南部的经济增长。 |
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