【本网讯】Leesanity编译报道：
根据加拿大抵押贷款公司（Canada Mortgage and Housing
Corp. (CMHC) ）提供的数据，2018年6月份，伦敦-圣托马斯地区共有610套住宅项目动工，去年同期为565套。
此次新建的住宅项目中，多户型住宅项目占据了480套，多于去年同期的336套。
伴随着多户型住宅项目数量的快速上涨，伦敦地区的单户型住宅项目的数量却出现了明显的下降。6月份，新建的单户型住宅项目仅为130套，低于去年同期的229套。
伦敦住宅建筑协会（London Home Builders Association）主席Sue Wastell表示，目前伦敦市场的需求依然强劲。但是房源供应的短缺延缓了市场的发展，2017年的火爆市场耗尽了伦敦的库存。
此外，目前伦敦的劳动力市场依旧紧张，砌砖工人尤其的短缺。再加上二手房供应紧张的情况，迫使更多的买家进入新房市场。
直到上个月，伦敦地区的多户型住宅项目数量一直急剧下降。但是现在两个大型项目的开工将有助于缓解这一局面。这两个大型项目分别为：位于York Street街的20层住宅楼项目，由Tricar Group公司开发；位于Pomeroy Lane街道的11层住宅楼项目，由Oak Oak Properties公司开发。
此外，其他的一些住宅楼项目已经提交审批，但是其中一些因为法律纠纷问题而受阻。
预计，下一个动工的项目为Richmond Row区的32层高楼项目，由Old Oak Properties地产公司开发。
由于近期，伦敦的租房市场的日益火爆，公寓住宅项目的也将会进入开发日程。
CMHC提供的数据显示，伦敦地区的住宅空置率为1.8%，为18年来的新低。
根据伦敦PadMapper找房网站提供的数据，去年伦敦地区一居室房屋的租金达到了980元每月，6个月内增加了3.2%。
截止到目前为止，伦敦地区的新建的房屋数量为1,505套，低于去年同期的1,948套。
圣托马斯地区的新建的房屋数量为127套，高于去年同期的87套。
纵观全国，6月份，全国各地房屋开工数量大幅上涨，结束了连续3个月的下滑。CHMC表示，今年的新建房屋数量增加了28%，达到248,100套。城市多户型住宅的开工数量增长了45%。
BMO资本市场的分析师Priscilla
Thiagamoorthy表示，千禧一代，国际移民以及婴儿潮人数的下降，迫使投机者们在争抢这最后的一次机会。
此外，安省的公寓项目建设引领了市场，安省的新建房屋数量达到了100,800套，上涨了93%。
安省稳健的房地产市场得益于近些年来人口的急剧增长，不断增长的就业率以及不断提高的工资水平。
以下是6月份，伦敦各地区新建房屋数量（括号内是2017年6月份的数量）：
单户型住宅 130套（229套）
多户型住宅 480套（336套）
总共：610套（565套）
年初至今新建房屋的数量：
单户型住宅 718套（800套）
多户型住宅 787套（1,148套）
总共：1,505套（1,948套） | 
