商业地产目前的高空置率可能利于伦敦实现经济增长

【本网讯】Amanda编译报道：如果你拥有一家在不久的将来需要扩展空间的企业，那么现在是在伦敦租下地段的好时机。

这是全球最大的商业房地产公司CBRE经纪公司于本周发布的一份报告得出的结论之一。

Peter Whatmore负责管理公司在安省西南部地区的业务。他表示，从租户的角度来思考，他们有很多场地的选择。该公司将目前的商业房空置率定为21.2％。

Whatmore补充道：“这是一个竞争激烈的环境。是商业租户进入市场的好时机。”

Whatmore在2019年展望报告中指明了伦敦市中心地区的开发计划将如何继续实施。他表示，只需要看看像基奇纳这样的社区就能明白伦敦市中心地区在未来十年内将如何发展。

市中心地区有很多新租户，其中包括一些大型企业，比如去年搬进Bell大楼的Autodata公司。因此，这里租赁市场的活动十分频繁。

加拿大各地的市中心地区正处在复兴阶段，而伦敦还差几年也将进入这个阶段。

根据Whatmore的展望报告，他指出了伦敦商业房地产市场中三个值得关注的项目：伦敦前精神病院旧址的重建项目、York 建筑开发公司（York Developments）最近批准的五座公寓楼的建筑项目和尚未完成的枫叶食品厂（Maple Leaf Foods facility）的建筑项目。

他认为，最后一个项目证明了伦敦市政府引进食品企业的政策正在发挥作用。

他说道：“我认为我们引进食品企业的战略非常明智。枫叶食品厂的项目令人非常振奋，它不仅将带来许多建筑方面的就业机会，还将创造1,500个长期工作岗位。此外，该工厂还将产生一系列的连锁效应，吸引越来越多的食品供应商来到安省西南部地区。”

Whatmore表示，高空置率的一项好处是，雇主可以为新员工提供现代化的工作场所，Whatmore将其称为“整体工作场所的战略环境（whole workplace strategies environment）”。

此外，他还很看好伦敦市西南部地区的发展前景，比如Wonderland Road街和Wharncliffe Road街这一带地区就有很大的变化。

而在接下来的这段时间，伦敦地区有望实现更多的发展目标，它正面临着很多机遇。