抄底! 独立屋吸引21位买家疯抢 超叫价21万卖出

一般来说，挂牌房屋的价格都会比估价更高，留给买家砍价的空间。甚至有时候遇到喜欢自己房子的人，不砍价就直接下了offer也不一定。

但是，在加拿大房市萎靡了一段时间以后，各路卖家纷纷开始想出奇招卖房，比如拍卖和低价。

最近，多伦多就有这样一栋普通的房子，只因为叫价仅有59.9万，吸引了一大批买家前去看房，在21位买家下offer疯抢后，最终的售价比挂牌价格整整高出21万！简直不要太赚。

据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，东约克区的一栋不起眼的小平房，引起了人们的极大关注，一批又一批的潜在买家冒着严寒前去看房。

这栋小却精致的独立屋，有两卧两卫浴，房龄大约40年。

宅子虽然不大，但占地却不小，足足有3000平方英尺。

屋内干净整洁，2017年刚刚换好了新屋顶和热水系统。除了一层以外，地下室还有一个囊括厨房的单独套房。

后院有两个车库，可以通过私人车道直接进入。

由于市场正处在低靡阶段，挂牌又赶上了多伦多最冷的1月份，地产经纪Andrew Ipekian并没有将叫价定得太高：59.9万加币。

令房主和地产经纪都没有想到的是，Open House那天客户们竟然一个接一个地登门，offer也是一个接着一个地交。”此情此景，简直让他仿佛回到了2017年春天的那个房市最疯狂的多伦多！

到最后一数，竟然有21名买家都下了offer，表示想要这套房！

卖家当然是相当开心，在offer中选了价格合适又信任的买家，两周内就成功完成交易，最终卖出81.1万加元，比叫价高出了21万！

再看看房主在1996年的买入价，竟然只有15.5万加元！在唏嘘20年房价上涨的同时，不得不说业主真是赚大了！

事实上，东约克并不算市场热点地区，而之所以房子能卖出这么好的价格，Ipekian认为：“也许是我们把价定得太低，才吸引了太多潜在买家。不过这套物业走俏也不奇怪，因为多伦多的独立屋一直“一屋难求”，即使是40年房龄的平房也很受欢迎。

另外，这套物业不仅内部装修不错，而且交通和公共设施也是相当方便；独立出入的地下室还可以单独出租，这些都是吸引买家的原因。

面对不景气的市场，温哥华也有卖家以拍卖的形式吸引买家，缩短挂牌时间，甚至直接将目标定为海外买家。

最近也的确有大批中国买家涌入温哥华，似乎都是看上了频频降价的独立屋。

加拿大的独立屋市场，会因此起色，重见春天吗？