Old Oak公司购买Camden Terrace地段，欲投资2.45亿元开发双塔楼项目 ... ...

【本网讯】Amanda编译报道：

伦敦一家大型房地产开发公司已经抢购了一处发展落后的市中心开发地段，并计划在该地段实施一个斥资2.45亿元的建筑项目，其中包括修建一栋在安省多伦多以西地区中最高的公寓大楼。

据悉，房地产开发公司Old Oak Properties从Rygar Properties房地产开发公司购买了前Camden Terrace的旧址，并计划快速开展一项拥有652个住房单元的开发项目，此前这个项目由Rygar公司负责运营，但一直停滞不前。

Old Oak公司的总裁Greg Bierbaum说：“这是有史以来在伦敦地区建造的一项最大的市中心住宅项目，我们希望能好好利用这个机会。我们感到很激动，同时也充满信心，因为我们经历了漫长的考察期，并对所有潜在的隐患展开了排查。”

Bierbaum表示，经过持续约一年的谈判，Old Oak公司从Rygar公司的总裁John Rodgers手中购买该地段的流程预计将于下周初正式结束。

Bierbaum说：“这对我们来说是个机会，我们看中这个地段并达成了协议，这对双方来说都是很有意义的。Old Oak公司已聘请Rodgers担任顾问，他在这方面富有经验。”

这项名为Centro的新开发项目的地址将位于Fullarton Street街100号、Talbot Street街475号至501号以及Dufferin Avenue街93号至95号。

目前Rodgers尚未发表评论。

市政厅最初在2016年批准了这个开发项目，但在2017年，John Rodger的儿子Matthew在Oakville遭到枪击并严重受伤。Rygar公司在承诺按历史原貌重建大楼外墙的情况下，拆除该历史遗产建筑，但该项目在三年以来基本未取得进展。

该开发项目将包括两座住宅楼，一栋高40层的供出租的大楼（目前Rygar公司已规划好38层）以及一栋高29层包含232个住房单位的公寓楼。

Bierbaum表示，这座高40层的塔楼将高达129米，超过了高达109米的One London Place建筑和哈密尔顿、基奇纳以及温莎地区的其他塔楼建筑。

今年7月，Old Oak公司将正式在该地段动工，向下挖掘6米并清理原加油站旧址的遗留物。Bierbaum希望在2021年完成该项目。

Bierbaum表示，这个开发项目不再需要经过新市政厅的批准，因为新增的两个楼层将仍使大楼保持在129米的高度要求内，任何变化都在允许的范围内。

城市规划师Michael Tomazincic说：“Old Oak公司拥有建造高质量建筑的经验，他们有能力使该项目顺利完工。这将又是一个私企的成功例子。”

Old Oak公司将保留Dufferin Avenue大楼的外立面，在其后面建造一座塔楼，同时将重建Camden Terrac大楼的外墙，逐砖拆除并将拆除后的废材存放在Centro开发楼的门厅内。 当Rygar公司的项目获得批准时，市政工作人员们要求对两栋遗产建筑进行保护。

Bierbaum说：“这是一项挑战，每个项目都是独特的，但当你看到将它们合并在一起，完成后的效果时，你会很有成就感。”

Centro大楼将包括一个拥有650个停车位的停车库和位于主楼层的租赁商业空间。

担任市议会规划委员会主席的第9选区议员Anna Hopkins说：“当你拆除遗产建筑而又暂时没有任何进展时，这是一件值得关注的事情。这个项目现在正在实施中，而且他们希望尽快完成，这是一件好事，但高度是一个问题。”

她担心这栋楼可能会高过附近的建筑物，并且在该地区中看起来过于庞大。Azure是最近由Tricar公司负责建造的一栋相邻的公寓楼，共29层。

Hopkins说：“但这对市中心来说仍起着积极的作用。”

Rygar公司最初提出了一项价值3亿元的包含750个住房单元的开发项目。

去年，Rygar公司未能完成在Dundas街150号购买商业楼的交易，于是该公司计划以一栋斥资6000万元，包含200个住房单元的高层建筑将其取代。

Old Oak公司还拥有前伦敦精神病院的旧址，并计划在该地段进行大规模的住宅开发。此外，该公司正在建造One Richmond Row大楼，这是一幢32层高的位于市中心的豪华住宅楼，可能会在秋季完工。

Old Oak公司位于市中心的项目包括Talbot Centre中心、Dufferin Corporate Centre中心、位于Talbot Street街500号、Talbot Street街520号和Richmond Court街的建筑项目。