伦敦房地产市场呈现企稳迹象

【本网讯】Celia编译报道：

伦敦及圣托马斯房地产经纪人协会（London and St Thomas Association of REALTORS®，简称LSTAR）宣布，今年5月，在其管辖范围内共有1146套房屋易手，较2018年5月减少1%，较2017年5月减少26%。2017年5月的房屋交易量创下历年同月最高销售记录，达到了1549套。此外，今年5月，本地区总挂牌房屋数量为1,855套，除伦敦东部和圣托马斯挂牌房屋数量有所减少以外，LSTAR管辖范围内的多数地区的房源数量同比增长。

LSTAR总裁Earl Taylor表示，5月份的一些数据显示出房地产市场趋于稳定的迹象，伦敦北部、Elgin县和Middlesex县的房地产市场更趋于平衡。而圣托马斯的情况并非如此，在很大程度上，圣托马斯仍是卖方市场。数据显示，5月，圣托马斯的销售量和新屋上市比率高于伦敦，为88.3%，而伦敦为74.5%。此外，圣托马斯的房屋库存量仍然很低，其房屋平均售价达到了363,947元的历史最高水平。

根据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，简称CREA）的报告，5月，伦敦房屋挂牌天数的中位数为8天，Elgin县为22天，Middlesex县为15天，圣托马斯和Strathroy为13天。Taylor表示，由此可见，与邻近地区相比，伦敦的房地产市场更为活跃。

总体而言，LSTAR管辖范围内的平均房价为414,878元，较2019年4月略有下降，但较2018年5月上涨了13.3%。

按地理区域划分，伦敦东部的平均房价为337,443元，同比上涨了15.6%；伦敦北部的平均房价为492,089元，同比上涨9%；伦敦南部的平均房价为434,017元，同比上涨17.2%；圣托马斯的平均房价为363,947美元，同比上涨了25.5%。

 加国及各主要城市/地区房屋均价对比如下：