谁都不想破产,也很害怕那种一夜之间家徒四壁的冰冷感觉。但是,如果不合理安排好自己的花费和支出,不去好好计划家庭的生活,难免有一天自己也会跟这两个字挂上边。 未雨绸缪,让我们先来看看身边的这几个朋友,和我们相似的境遇、相似的背景、相似的年龄,为何破产找上他们的家门呢? 大房子让一家人陷入破产的噩梦 S君算是能够吃苦耐劳型的努力工作的典范。老婆孩子,美满的家庭本是一个积极向上的发展,然而从住进了大房子,一切都变了。 S君在卡尔加里的一个建筑公司做技工,收入可观。2007年,卡尔加里房价出现了回落,S君在这个千载难逢的机会下,东拼西凑找够了3万块钱,用 5%首期买下了一个40万的独立屋。自然,装修和新家具的购置花光了银行里的存款,信用卡也用到了尽头。他每一个月将近6000块的收入,本来支持这个家庭是没问题的,但是偏偏是那该死的经济危机,拖垮了这个家庭。 太太在家做家庭主妇很多年,已经不习惯和外界接轨了。当男人工作量减少了以后,骤然间每个月的开支包括房子,车子,银行里的信用卡纷然而至,只消两个月,S君的银行存款就成了负数。 这还不算完,银行将房产拍卖之后,连同装修、律师、地产经纪欠下的水电煤气地税和各种杂费,总共5万块,还有信用卡连年欠下的债务,累计将近10万块,全部都记在了S君的头上。 如此的债务,就算S君能够恢复从前每个月6000块的收入,也不容易偿还,于是,破产成为了S君当下的唯一选择。 透支生活提前将自己逼上绝路 M君来自卑诗省一个北边的偏远小镇。小镇上的居民生活单调,也没有什么特别的追求,M君就这样在浑浑噩噩中到了20岁成年的日子。 "成年"的M君成日和狐朋狗友们混在一起,喝酒抽烟,无所事事,闲来还有朋友提供大麻解除无聊,自然花钱成了一个大事。M君16岁就在自己叔叔的一个修车厂做Part Time,在要花钱的年纪,叔叔还肯帮帮忙,让他来做一做,算是学一点手艺。M君就这样攒下了一万块钱,再加上老爸支援的一万,他用两万块钱在2008年买了一个20万的房子。 买下了大房子,每周的疯狂派对就成了他生活中很重要的一部分,烟雾缭绕,重金属音乐,啤酒,美女,当然还有大麻。这些东西让M君难以为继。于是参与种大麻成了一个快速来钱的方法。贷款经纪在09年又"帮助"M君将20万的房子估价30万,从中套现了7万块钱(除去银行罚款和各种律师手续费)。 7万块钱可以支持M君潇洒一段时间,但是花钱无度的年轻人可以一个月就购置最新的游戏机,最新的跑车,最新的家庭影院,还有无休止的Party和大麻。半年之后,银行没收了他的房子。 而在银行欠下的将近30万远远高于房屋价值,再加上房屋中有种植大麻的痕迹,银行拍卖产生的损失高达15万,再加上车子贷款,信用卡贷款,甚至还有贷款的投资,M君在懵懂中变成了破产一族。 二次破产让人心力交瘁 J女士曾经由于没有很好地管理自己的财务,5年前产生过一次破产,而这一次却是生了老四,真的需要从公寓里搬出来。买房也倒还算顺利,只是由于有从前的破产记录,贷款就麻烦很多。无奈之下,J女士选择了利息稍高的次级贷款。 四个小孩和爸妈搬进了新家,J女士这次不敢闲着,马上找到了一份职员工作,每年有两万五千块收入。老公的三万五,加上政府对小孩的牛奶金,也还能够勉强维持这个家庭的运转。然而锅碗瓢盆,油盐酱醋,在搬进新家后的第三个月,他们的婚姻开始亮黄灯,最终由于各种历史原因,以及生活压力,J女士的老公离开了他们。 J女士一个人工作,自然不能养活那么多人,幸好大儿子已经快要18岁,在外面做一份Part Time能帮衬家里一些,在苦苦支撑两个月之后,J女士决定把房屋出售。 刚住了不到一年的房屋,还没有进行什么改造,已经被小孩们糟蹋的比较糟糕了,J女士也没有财力和精力去重新翻修这个屋子,挂牌也无人问津,最后逃脱不了拍卖的命运。而拍卖产生的4万块的费用,就足够压垮这个脆弱的家庭。于是,J女士的第二次破产就这样成为了他们家庭的又一次悲剧。 从上面的三个案例可以看到,他们都有一个共同的问题,就是在自己并没有很好的财务状况下,就仓促背负上承重的债务,而一些风吹草动就把脆弱的家庭压垮。其实买房贷款,需要的是一种能力去应付每个月的固定开销,也需要为将来出现的各种情况做准备。如果甚至都没有实力去应付可能出现的小危机,那么买房就成了一个定时炸弹,随时能把房主拖入破产的境地。当然,是否能够承担这个责任一定要当事人自己才能明白和体会,每个人心中都有一杆秤,自己一定要掂量好究竟什么时候才能住上舒适的房子,并且避免破产的威胁。 |
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