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伦敦地产

2024年11月伦敦地区地产报告(5)-辖区内其他主要地区报告: 埃尔金11月的房屋平均成交价格为$748,235元，比去年同期上涨了37.5%，比五年前同期上涨了49.1%。比上月环比上涨了22.95%。米德尔塞克斯11月的房屋平均成交价格为$928,139元，比去年同期上涨了25.7%，比五年前同期上 ...; 2024-12-4 11:09

多伦多夫妇买了多套公寓，现在每月亏$5000！投资者纷纷逃离: 由于贷款成本高和租金低迷，多伦多一对夫妇在疫情前后购买的多套公寓现在都是负现金流，每月亏损近5000元。他们表示，不会再考虑公寓作为投资选择。据Globe and Mail报道，Jacqueline和Leo Francis在2013年购买的第 ...; 2024-12-4 07:17

房市开始萌动大温11月房屋销售同比大增28.1%: 大温地产局（Greater Vancouver Realtors）最新报告显示，11月温哥华地区的房屋销售量同比增长28.1%，买家继续利用市场的相对平衡环境入市。根据大温地产局周二（12月3日）公布的数据，11月共有2,181套住宅成交，比2 ...; 2024-12-4 07:17

万锦市长拒绝削减开发商费用，避免将成本转嫁给物业税纳税人 ...: ‍‍万锦市市长薛家平（Frank Scarpitti）发表声明，万锦市决定拒绝削减开发商费用。万锦市致力于在2031年前建设44,000套新住房。为了实现省政府设定的住房目标，市府必须提供建设完整社区所需的基础设施，包括水务 ...; 2024-11-30 07:52

啥？专家预测加国固定贷款利率本周起上涨: 加西网编译报道：在短短两个月的时间里，加拿大债券收益率飙升了 61 个基点（0.61 个百分点）以上。几位利率专家预测，这将不可避免地导致未来几周固定抵押贷款利率上升。由于债券收益率通常领先于固定抵押贷款利率 ...; 2024-11-27 07:31

安省下月将实施4项新法新规！涉及购物、买房！影响所有人: 和全国居民。以下是你应该了解的一些变化。图源：blogTOGST/HST免税两个月上周，加拿大总理杜鲁多（Justin Trudeau）宣布，在高消费的节日季节来临之前，对一系列食品杂货实行为期两个月的GST/HST减免，并为部分加拿 ...; 2024-11-27 07:31

2025安省房价预测：上涨最多的是约克区、密西沙加、宾顿和滑铁卢 ...: 尽管公众几乎不相信加拿大的住房市场会在经过几个月的销售低迷后突然复苏，但该国最大的不动产组织之一对2025年充满希望。预测安省房价增幅最大的将是Simcoe，Kitchener-Waterloo（典型房价将上涨6%，至817,013加元 ...; 2024-11-27 07:30

加拿大新房价格出现2009年以来最大跌幅：多伦多跌最狠: 加拿大移民政策的变化可能意味着未来一个月新房价格将发生剧烈变化。加拿大统计局10月份新房价格指数(NHPI)显示，这是自2009年以来最大的月度跌幅。此前该指数已恢复正增长，这可能预示着上个月的移民政策公告已经改 ...; 2024-11-27 07:30

本周加拿大部分抵押贷款利率大幅下调，不过可能不会持续太久 ...: 加拿大政府债券收益率可能不会像比特币那样飙升，但它们确实刚刚创下了四个月以来的新高——而这并不是抵押贷款购买者想要听到的。固定抵押贷款利率往往跟随收益率，就像游客跟随GPS一样。短期抵押贷款利率的显著下 ...; 2024-11-23 09:52

大多伦多第一座城市大幅降低开发商建新房所需支付费用: 大多伦多一座城市开始大幅降低开发商建新房所需支付费用，当地和省级政客希望此举有助于增加新建住宅数量。图源：globalnews位于多伦多正北方的旺市（Vaughan）本周宣布，将所有新住房的开发费用降低至2018年的水平 ...; 2024-11-23 09:52

好消息！房贷续约压力测试已经取消！一年内将完全取消: 本周，部分抵押贷款借款人不再需要通过压力测试利率的资格审查，将更容易更换贷款机构。加拿大银行业监管机构OSFI此前已宣布，自2024年11月21日起，取消对未投保抵押贷款直接转移（Straight Switch）的最低合格利率 ...; 2024-11-23 09:52

交易量比10年平均暴降91%!多伦多新房销售陷入停滞:公寓跌最惨！ ...: 多伦多地区新房市场“陷入停滞”，但反弹迹象显现。据英文媒体Toronto Star报道，由于销售持续低迷，10月份多伦多地区的新房市场“几乎陷入停滞”，尤其是公寓市场受到了重创。不过，建筑行业的数据显示，市场复苏的 ...; 2024-11-23 09:52

多伦多又有大动作！市中心建290套经济适用出租房和全新急救中心 ...: 多伦多市政府和管理该市房地产资产的机构CreateTO周四宣布了1931年建造的位于610 Bay St. 的多伦多长途汽车总站旧址及其毗邻地块的开发计划。将建设873个专门出租单元，其中290个将被指定为经济适用出租房，同时新建 ...; 2024-11-22 07:29

加拿大人再次兴起房屋净值贷款，涨幅直追抵押贷款: 加拿大家庭发出了另一个信号，表明他们开始愿意借贷——房屋净值贷款的回归。加拿大统计局(Stat Can) 的数据显示，9 月份房屋净值信贷额度 (HELOC) 账户余额继续攀升。由于更高的利率和更严格的贷款标准促使去杠杆化 ...; 2024-11-22 07:29

相差6倍，安省南部不同社区房屋成交速度有快有慢: 【本网讯】数字房地产平台Wahi的一项新分析显示，大多伦多地区（GTA）房屋挂牌待售的平均天数在10到63天之间。Wahi称，与去年相比，大多伦多地区86%社区的房屋成交时间变长了，但在某些特定区域，房屋仍在以“极快的 ...; 2024-11-20 12:16

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