|
|
|
|
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
【本网讯】由于房地产市场承受着利率飙升的持续压力，11月份伦敦地区的房屋成交放缓，与去年同期相比下降了约9%。
这些数字是由伦敦地产协会(伦敦-托马斯房地产经纪人协会，LSTAR)公布的。地产经纪们表示，表示，今年剩余时间，甚至可能一直到2024年，市场可能会保持相对“低温”。新的统计数据包括: 上个月成交421套房屋，低于10月份的488套 11月的数据比2022年11月下降了8.9% LSTAR主席亚当·米勒在一份声明中表示:“虽然我们地区和整个加拿大的住房需求都非常高，但11月份的地产转售数据似乎表明，今年剩余时间内，这种需求可能不会反映在本地房地产市场的活动中，可能要到2024年春季才能反映出来。” 加拿大央行(Bank of Canada)在6月和7月中旬分别两次加息，将利率上调到5%，这是过去18个月来的第十次加息。自那以后，利率一直保持在这个高位。 米勒在接受采访时表示:“(我们)开始感受到加息的全面影响，尽管加息是很久以前的事了。”“它正在产生预期的效果，他们希望减缓经济，而这正是加息所起到的作用。” 伦敦地区的房地产市场2022年是在春季升温，米勒预计这将“预示明年的情况”。 11月，本地有928套待售房屋，低于一个月前的1232套。虽然承认这是一个“显著”的下降，但米勒表示，这个数字仍然代表了其创造了11月份新上市房屋的记录。 米勒说，房价下跌表明“一些卖家可能会将他们的卖房计划推迟到春季。”他补充称:“尽管如此，仍有相当数量的个人积极参与市场，渴望在年底前敲定交易。” LSTAR覆盖的区域包括伦敦、圣托马斯、斯特拉斯罗伊、米德尔塞克斯中心和中央埃尔金。本地区上个月的平均房价为605,661元，比10月份的629,605元下降了约25,000元。 综合房价（The composite home price）——LSTAR认为更可靠的房价衡量标准——从592,100元降至577,400元。 (Tom编译整理) |
 |
 |
|
|
|
|
|
 |
 |
 |
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
|
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
|
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Powered by Discuz! X3.4 Licensed
© 2001-2013 Comsenz Inc.
