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 【本网讯】Tina编译报道：一项新的报告表示在未来的几个月伦敦地区的房市将呈现一片盎然生机 从来自Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)的一份新的半年度预测中看，不论是新屋开工还是现房销售在今年余下的时间以及2016年都将呈上涨趋势。 “就业的增长，稳定的抵押贷款利率以及可接受的房价都将有助于2015年更大的住房需求，尤其是对于那些首次购房者们来说。” CMHC分析师Anthony Passarelli表示。 可能受空置率的影响，新房屋的大部分增长将会是在公寓部分。 该报告预测London-St. Thomas的平均公寓空置率在2015年-2016年将有所下降。房屋空置率已经连续五年呈下降趋势。 Passarelli表示，购买公寓的人年龄大约在25-34岁之间和55岁以上居多。 对于一些大的公寓建筑，尤其是位于市中心地区的，已经在几个月前进行了公布。 那些独立房屋的动工预计会减少，因为受未出售的大量房屋以及已经完成的房屋的影响。 CMHC没有预测到的一个因素是周一伦敦城市工人们的罢工所受到的影响。一些开发商担心强制性的城市建筑许可和检查由于受到工人们罢工的影响可能会减缓项目的进度。 CMHC还预测到今年二手房屋将会有一个好市场，可能会从2013年的8521套增长到8850套，到2016年预计将突破9000套。 因为房市需在买方和卖方之间保持平衡，因此CMHC预计2015年-2016年平均房价可能只会上升约3%左右。 同时报告还预测，抵押贷款利率将在2016年达到历史最低。 伦敦地区房价预测 新房屋开工 独立房屋 2014 1,116 2015 950 2016 925 复式单元（公寓，联排式房屋） 2014 867 2015 1,140 2016 1,280 房屋开工总数 2014 1,983 2015 2,090 2016 2,205 禁止房屋销售 2014 8,521 2015 8,850 2016 9,000 公寓空置率 2014 2,.9% 2015 2.7% 2016 2.5% |
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